Posledné domy za uvádzaciu cenu:Kontaktujte nás

Spočítajte si potenciálny
výnos ešte dnes

Vyberte si typ domu, nastavte vyťaženosť a okamžite uvidíte orientačný ročný príjem a návratnosť investície.

Hygge image 1
Hygge image 2
Hygge image 3
Hygge image 4
Hygge image 5
Hygge image 6
Hygge image 7
Hygge image 8
Hygge image 9
Hygge image 10

Hygge - malý dom, veľký domov-

Celková plocha: 116.4
Čistá podlahová plocha: 82
Trojizbový dom
Šesť lôžok
Cena s prémiovým štandardom
od 381 508od 392 772 s DPH
-11 264
Lykke image 1
Lykke image 2
Lykke image 3
Lykke image 4
Lykke image 5
Lykke image 6
Lykke image 7
Lykke image 8
Lykke image 9
Lykke image 10

Lykke - plný šťastia pre každého člena rodiny

Celková plocha: 133.7
Čistá podlahová plocha: 94
Trojizbový dom
Šesť lôžok
Cena s prémiovým štandardom
od 392 518od 429 323 s DPH
-36 805
Lagom image 1
Lagom image 2
Lagom image 3
Lagom image 4
Lagom image 5
Lagom image 6
Lagom image 7
Lagom image 8
Lagom image 9
Lagom image 10

Lagom - vyvážený, útulný, presne pre vás

Celková plocha: 133.7
Čistá podlahová plocha: 93
Štvorizbový dom
Osem lôžok
Cena s prémiovým štandardom
od 392 518od 435 544 s DPH
-43 026
Topp image 1
Topp image 2
Topp image 3
Topp image 4
Topp image 5
Topp image 6
Topp image 7
Topp image 8
Topp image 9
Topp image 10

Topp - široký priestor, ktorý vás nadchne

Celková plocha: 150.4
Čistá podlahová plocha: 106.1
Štvorizbový dom
Osem lôžok
Cena s prémiovým štandardom
od 402 099od 453 590 s DPH
-51 491

Forma prenájmu

Cena prenájmu a obsadenosť

*Priemernú cenu za noc ovplyvňuje aj vybavenie. Napríklad dizajnový interiér, vírivka, sauna, detské ihrisko alebo bazén.

Priemerná cena za noc
170
Nastavte obsadenosť za rok
53 %Realistický scenár
45 %50 %55 %60 %
Možný hrubý ročný príjem z prenájmu
32 810/rok
Náklady
Splátka hypotéky
/mesiac
0 €1 000 €2 000 €
Ročná splátka0 /rok
Mám záujem o správu nehnuteľnosti
Ostatné náklady
Energie(~150 € /mesiac)
~ 1 800 /rok
/rok
Celkové ročné náklady
1 800
Odhadovaný hrubý ročný príjem z prenájmu32 810 €
Celkové ročné náklady1 800 €
Predpokladaný ročný čistý príjem31 010 €
Ročný rast hodnoty nehnuteľnostio 30 521 €
Celková ročná návratnosť16.1 %
Obsadené dni v roku193

Projekcia zohľadňuje 8 % ročný rast hodnoty nehnuteľnosti a 4 % ročnú infláciu (rast cien prenájmu aj ostatných nákladov).
Mesačná splátka hypotéky je odpočítaná od čistého príjmu.

+ 8 % zhodnotenie za rok+ 4 % inflácia za rok
Po 3 rokoch
Hodnota domu: 480 590
Kumulatívny príjem: 96 801
Možný celkový výnos:
132 622(34,8 % ROI)
Po 5 rokoch
Hodnota domu: 560 560
Kumulatívny príjem: 167 960
Možný celkový výnos:
215 329(56,4 % ROI)
Po 10 rokoch
Hodnota domu: 823 647
Kumulatívny príjem: 372 309
Možný celkový výnos:
486 276(127,5 % ROI)
Súhrn vašej investícieInvestujete 381 508 do kúpy domu. Po 5 rokoch vlastníte nehnuteľnosť v hodnote 560 560 a z prenájmu ste zarobili 167 960 po odpočítaní všetkých nákladov, pred zdanením. Po 10 rokoch je váš čistý kumulatívny príjem z prenájmu 372 309 a celkový kumulatívny výnos vrátane zhodnotenia nehnuteľnosti je 486 276 — to je 127,5 % návratnosť.

*Uvedené čísla sú orientačné a vychádzajú z priemerných dát porovnateľných nehnuteľností vo Vysokých Tatrách. Zhodnotenie nehnuteľnosti (8 % ročne) vychádza z historického priemeru rastu cien nehnuteľností v tatranskej lokalite — minulý vývoj nie je zárukou budúcich výnosov. Inflácia (4 %) je aplikovaná na ceny prenájmu aj energie. Skutočné výnosy sa môžu líšiť v závislosti od trhu, sezóny, obsadenosti a ďalších faktorov. Investícia do nehnuteľností nesie riziko. Tieto informácie nepredstavujú investičné poradenstvo.

Chcem pokračovať v diskusii
o tejto investícii

Nechajte nám na seba kontakt a ozveme sa vám do 24 hodín.